Blog Inmobiliaria la Llave
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11 Abr 2013,escrito por Inmobiliaria La LLave
El Consejo de Ministros ha aprobado el plan estatal de vivienda para el periodo 2013-2016 cuyo objetivo principal es el fomento del alquiler de vivienda.
1.- Ayudas al alquiler:
Los beneficiarios de las ayudas contempladas en el plan serán:
a) Personas mayores de edad
b) Con un límite de ingresos menor a tres veces el iprem (532,51 euros al mes o 6.390,13 euros al año y en 12 pagas), modulable según el número de miembros y composición de la unidad de convivencia, lo que asegura que accedan a la ayuda las familias más necesitadas
c) El alquiler mensual debe ser igual o inferior a 600 euros
d) Tendrán acceso preferentemente las familias desahuciadas, que no superarán los 4.200 euros anuales
e) Serán de hasta el 40% de la renta y se concederán durante un año, prorrogable si se mantienen las... -
22 Feb 2013
¿QUE HACE UN NOTARIO?
El Notario es un funcionario público que proporciona a los españoles la seguridad jurídica preventiva que promete la Constitución garantizando la legalidad en sus actos.
El notario redacta la escritura pública adecuando la voluntad de las partes a la Ley. Por eso el Estado atribuye a la escritura importantes efectos: tiene valor probatorio, ejecutivo y legitimador.
¿CUANDO DEBERIA ACUDIR A UN NOTARIO?
Cuando se quiera llevar a cabo un acuerdo o negocio personal, familiar o empresarial, ya sea la compraventa de una propiedad, hacer el testamento, otorgamiento de poderes, donaciones, préstamos personales e hipotecarios, emancipar a un menor, poner en marcha una empresa... etc
¿CUANTO CUESTA UN NOTARIO?
Los aranceles notariales son del año 1989. Los estableció...
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13 Feb 2013,escrito por Miriam Adan
El Gobierno creará un Registro denominado “Proyecto de Ley de Alquileres” que recogerá los datos de aquellos inquilinos que hayan sido condenados por una sentencia firme por el impago de las rentas del alquiler.
El Secretario Judicial o los órganos de arbitraje competentes estarán obligados a remitir la información, de estas personas al Registro, al que podrán acceder los propietarios de inmuebles que deseen suscribir contratos de arrendamiento sometidos a la Ley actualmente vigente, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994, ya sean personas físicas o jurídicas.
Al cabo de 6 años, los datos de inscripción de este registro se deberán borrar o dar de baja, siempre y cuando el deudor haya satisfecho la deuda por la que fue condenado.
OBJETIVO:
“Prevenir y Controlar” el... -
25 Ene 2013,escrito por Miriam Adan
¿QUE HARA el Sareb?
Cualquier desarrollo de los activos del banco malo deberá ir acompañado de un plan de viabilidad detallado que justifique el valor de dicho desarrollo. Exigirá a los deudores el máximo dinero disponible para hacer frente a las deudas contraídas con el banco malo. En caso de que el Sareb necesite garantías adicionales, utilizará activos libres de carga (que no arrastre un préstamo)
El Sareb venderá o alquilará los inmuebles terminados en función de la rentabilidad que se obtenga. Las promociones sin finalizar las podrá vender en el estado en que se encuentren o terminar, y los terrenos se venderán o se utilizarán en la construcción de promociones. En este punto, los promotores... -
15 Ene 2013,escrito por Miriam Adan
Este proceso conlleva una serie de papeleos que conviene conocer si se quiere evitar pagar más de lo necesario. La comisión por cancelación, el certificado de deuda cero o la firma de la escritura pública de cancelación del préstamo son algunos de los documentos necesarios para finiquitar esta deuda con el banco.
BANCO: Lo primero es abonar a la entidad acreedora la cantidad pendiente y la comisión por cancelación en caso de haberla fijado. Se puede consultar a cuánto asciende dicha comisión en el contrato de la hipoteca o en las escrituras. Una vez pagado todo, hay que solicitar al banco que expida el 'certificado de deuda cero'. Muchos bancos cobran más de cien euros por entregar este documento, aunque en teoría debe ser gratis, y piden una provisión de fondos en caso de realizar todo el proceso.
2. NOTARÍA: Con el... -
20 Dic 2012,escrito por Miriam Adan
El Banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo.
Además, señala que el banco malo NO VENDERA VIVIENDAS A PARTICULARES, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles
Los inmuebles que en principio no se venderán a un precio más barato del que tenían en los bancos nacionalizados, sino que se comercializarán a un precio “razonable.”
